Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : À saisir : Ensemble immobilier avec restaurant et appartement à rénover. Cet ensemble de caractÚre comprend un restaurant au rez-de-chaussée et un appartement de 110 m² à rénover à l'étage, idéal pour un projet à fort potentiel. Partie restaurant ( + fonds) : -Deux salles de service offrant une belle capacité d'accueil-Grande salle de réception idéale pour les banquets, mariages, évÚnements familiaux -Cuisine fonctionnelle-Terrasse extérieure conviviale Partie habitation : -Plateau à rénover-Possibilité d'aménager trois chambres, cuisine, piÚce de vie et salle da bains-Terrasse privativeAtouts : belle visibilité, bâtisse de caractÚre, fort potentiel, secteur prisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT G indice 521. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32195835)