Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE de 50 m² - TERRASSE DE 10 m² + BALCON DE 4 m² - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES dont 1 AVEC SALLE D'EAU - 1 WC - DOUBLE VITRAGE - POELE A GRANULE - CAVE - FIBRE - POSSIBILITE DE VENTE MEUBLEE * Située sur la commune de Ventenac en Minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de NarbonneVenez découvrir cette jolie maison de village de 50 m² avec ses 2 terrasses, sa cave et sa vue dégagéeLa maison se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur 2 terrasses, l'une en façade avant de la maison, l'autre sur le cÎté de la maison avec un accÚs par la cuisine, un WC séparé, à l'étage se trouve 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Une cave de 3 m² sous la terrasse de la cuisine complÚte le tout. Les maisons possÚde une isolation des combles récente (2018), le double vitrage, la fibre, un poêle à granulés (2018) relié sur un systÚme de domotique. La maison peut être vendue entiÚrement meublée. Places de stationnement devant la maison. Taxe fonciÚre : 598 E- Visite virtuelle sur demande -Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32195970)