Iad France - Alexandra Morel vous propose : TrÚs jolie maison de pêcheur, Rue des Ecores, entiÚrement refaite en 2023, idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de la plage à pied. Proche d'un accÚs direct au centre ville. D'une surface au sol de 59.50 m² (52 m² en Carrez), elle se compose d'une salle à manger et cuisine de plein pied, de 3 chambres dont 2 avec leurs salles de douche + WC, d'un charmant coin salon avec pierres apparentes. Exposées Sud Ouest, les piÚces de vie sont lumineuses. Cette maison peut également correspondre à un investissement locatif (actuellement louée en location saisonniÚre) : elle plaît par la qualité de son emplacement et de sa rénovation,. Un attrait non négligeable même pour une mise en location ponctuelle (revenus sur demande).Rare pour ce type de bien à Trouville : un extérieur de 18 m² permettant de profiter des bains de soleil et repas en extérieur ! Je me tiens à votre écoute pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196088)