Iad France - David Duport vous propose : Pavillon sur sous-sol - Gourgançon (proche Mailly-le-Camp / FÚre-Champenoise) À découvrir, ce pavillon de 1978, implanté sur un vaste terrain de 2 752 m², situé dans le village calme de Gourgançon, à proximité de Mailly-le-Camp et de FÚre-Champenoise. La maison offre une organisation fonctionnelle, avec un fort potentiel de modernisation. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 29 m², équipé d'un poêle à bois - Cuisine séparée- 3 chambres- Salle de bain avec douche- WC séparésSous-sol total : - 2 chambres à rénover- Buanderie- Cave- Espace garage / rangementExtérieurs- Terrain de 2 752 m²- Grandes dépendances (stockage, atelier, bricolage, projet professionnel...)Équipements et confortMenuiseries PVC double vitrage - Chauffage : poêle à bois + radiateur électrique - DPE : DHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196447)