Iad France - Antoine MANIOU vous propose : À proximité du centre ville de Lisle sur Tarn, au cOEur d'un parc arboré, élégante demeure des années 40 au cachet exceptionnel. Cette propriété de caractÚre offre une architecture rare, mêlant lignes Art Déco, esprit maison de maître et influences méridionales. Édifiée sur trois niveaux, elle développe prÚs de 291 m² habitables, et bénéficie d'un superbe parc paysager de 9500 m² parfaitement entretenu. En rez de jardin, de magnifiques arches en demi-lune donne accÚs à un espace d'été idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi qu'une chambre et salle d'eau. L'accÚs direct au jardin offre également la possibilité d'aménager un studio indépendant. Un escalier extérieur mÚne ensuite au rez de chaussé de la maison et à une vaste terrasse surplombant le parc, véritable signature de la maison. Une vaste entrée dessert une piÚce à vivre élégante et traversante, ainsi qu'une cuisine dinatoire offrant toujours cette vue sur l'extérieur. Le deuxiÚme étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les deux autres communiquent en leur centre avec une salle d'eau. Enfin, le troisiÚme et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. L'extérieur bénéficie d'un magnifique parc arboré, offrant plusieurs lieux de vie, de réception et espace détente, notamment grâce à la terrasse principale et sa piscine, la pergola et les différentes zones ombragées. On retrouve à l'extérieur plusieurs dépendances, dont plusieurs abri de jardin et atelier, et un double garage de 80 m² avec appentis. Les plus : Authenticité préservée - Parc magnifique - Aucun travaux à prévoir - Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32203370)