Iad France - Adonay Bernerd vous propose : RARE À LA VENTE Maison familiale lumineuse AVEC 6 CHAMBRES ET VASTE PIECE DE VIE - 188 m²Cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 188 m² sur un terrain clos, paysager et parfaitement exposé plein sud de 685 m². DÚs l'entrée, la sensation d'espace et la luminosité naturelle sont immédiatement perceptibles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour double traversant et trÚs spacieux chaleureux grâce à son poêle à bois, prolongé par une grande terrasse carrelée sans vis-à -vis. La cuisine équipée contemporaine avec coin repas communique directement avec une buanderie-cellier trÚs fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée (idéale en bureau ou chambre d'amis) complÚte ce niveau. À l'étage, cinq vraies chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre autres chambres lumineuses, une salle de bains familiale et de nombreux rangements offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible par gaine dans toutes les piÚces, de volets roulants électriques, fibre optique, assainissement collectif, portail motorisé et arrosage automatique assurent un vrai confort au quotidien. En extérieur, profitez d'une belle piscine déjà en place, d'une grande terrasse plein sud, d'un pool house et d'un boulodrome, idéal pour recevoir. Une belle opportunité : une maison 6 chambres + suite parentale à l'étage, lumineuse, fonctionnelle, avec pool house et prête à accueillir une grande famille dÚs la remise des clés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208420)