Iad France - Brice Tuzet vous propose : MAISON T5 - 151 m² - 4 FACES - JARDIN & GARAGEMatemale (66210) - Pleine nature, proche stations de skiEn exclusivité, venez découvrir cette superbe maison T5 de 151 m², entiÚrement rénovée avec goût, située dans un environnement montagnard privilégié au cOEur du village de Matemale. Édifiée en 4 faces, elle bénéficie d'une exposition Sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -151 m² habitables-Maison 4 faces avec garage-Jardin-Exposition Sud-ouest-EntiÚrement rénovée avec des matériaux de qualitéAgencement & prestations : -PiÚce de vie lumineuse avec poêle à granulés-Cuisine moderne entiÚrement équipée-4 chambres-Deux grandes salles d'eau-Poêle à granulés + répartition de chaleur par air pulsé-Radiateurs connectés-Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison-Confort thermique optimal, rénovation soignéeEnvironnement & cadre de vie : -Idéalement située, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate du lac de Matemale et de ses activités d'été et d'hiver-À quelques minutes des stations de ski des Angles et FormiguÚres-Nombreux sentiers de randonnée à proximité-Village calme et agréable à vivre toute l'année-Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement saisonnierÀ trÚs vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208525)