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A propos de
Ref.1954077
Maison de ville
10 pièce(s)
6 chambre(s)
230m2
Iad France - Alexandre Lhote vous propose : Maison de Ville à Rénover - Ducey (50220) 10 piÚces - 6 chambres - 230 m² - Terrain 803 m²Prix : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Projet d'exception à Ducey - Familles & investisseurs ! Vous rêvez d'un projet immobilier unique avec du caractÚre ? Découvrez cette maison de ville du 19e siÚcle, pleine de charme, idéalement située à Ducey, avec grands volumes, fort potentiel d'aménagement et extérieur généreux. Points forts : Surface habitable : 230 m² sur 4 niveaux à exploiter. 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou une configuration chambres d'hÎtes. Grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, cave...). Terrain de 803 m² avec espace extérieur à aménager selon vos envies. Lumineuse exposition Nord-Est, agréable tout au long de la journée. Quartier calme et convivial, proche de toutes commodités, écoles et transports. À savoir : Ce bien nécessite une rénovation quasi complÚte, ce qui en fait une opportunité rare pour les passionnés de projets immobiliers ou les investisseurs visionnaires. Imaginez : une grande maison familiale transformée selon votre styleun lieu d'accueil (chambres d'hÎtes, gîte...)un projet original mêlant charme ancien et confort moderneContactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien ! Disponible immédiatement - rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992073395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208844)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 803 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ducey-Les Chéris
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
99
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5500.00€ et 7460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 230m2Ducey-Les Chéris
vente
190 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
