Iad France - Sébastien Boileau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle de 154 m² sur un vaste terrain de 1738 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau et de généreux espaces de vie, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon / séjour de 42 m² offrant un accÚs direct à la cuisine équipée de 18 m², donnant sur une terrasse. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. De plus, vous trouverez deux salles d'eau, un WC séparé. Le terrain de 1738 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, un espace d'été est aménagé avec un chalet et pergola. De plus, la maison dispose d'une cave de 60 m² et une dépendance de 38 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique et une pompe à chaleur contribuent au confort de cette demeure. De plus, la maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible dÚs votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boileau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32213991)