Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Maison 4 piÚces avec terrasse et garage sans vis à vis - Marseille 13003Charmante maison en R + 1 d'environ 120 m² (pondéré), située dans un secteur trÚs CALME. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine récente, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique et porte blindée complÚtent le confort. À l'extérieur, profitez d'une GRANDE TERRASSE de 51 m² idéale pour vos moments en famille, ainsi que d'un GARAGE PRIVÉ de 18 m². Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214048)