Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Rare à Vitry le François, dans un secteur calme ! Découvrez les atouts de ce plain pied de 110 m² édifié sur un terrain de 565 m² entiÚrement clos. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un petit cellier, un lumineux salon et séjour orienté sud, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Les combles isolées sous toiture et accessibles par l'escalier offrent un potentiel d'aménagements supplémentaires. Un bureau de 13 m² est déjà rénové. Vous profiterez également d'une petite cave et d'un garage attenant de 23 m². Chauffage insert bois et chaudiÚre à gaz Frisquet, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques avec commande centralisée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214061)