Iad France - Christelle Raillard vous propose : Maison familiale 5 piÚces de 137 m²Située en plein coeur du centre bourg d'Arveyres (commerces, écoles, collÚge, bus) venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle piÚce vie lumineuse salon et salle manger avec cheminée et cuisine attenante. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC. Une 4éme piÚce pourra servir de piÚce de jeux, de bureau ou de chambre d'amis avec un 2Úme WC. L'extérieur sans vis à vis vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. Grand garage avec possibilités d'aménagement. Situation géographique trÚs pratique : - accÚs à Libourne en 5 minutes (gare TGV)- accÚs autoroute A89 à 5 minutes desservant la rocade de Bordeaux en 15 minutesMaison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214125)