Iad France - Christophe Fridel vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Charmante Maison individuelle agencée en plain-pied surélevé de 120 m² habitable aux belles prestations, sur les hauteurs des coteaux, à seulement 10 min de Metz. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la maniÚre suivante : - Hall d'entrée / Salon-Séjour / Cuisine aménagée-équipée / 3 chambres / Salle de bains / WC / Dégagement / Placards. Au sous-sol : - Caves / Buanderie / Double Garage pouvant accueillir 3 véhicules. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Maison spacieuse : 240 m² au sol- DPE (2025) : D - Localisation idéale proche Metz à l'orée de la forêt - Internet haut débit- Chauffage au gaz au solÀ l'extérieur, vous profiterez de : - 2 agréables terrasses- 1 jardin / terrain arboré Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).Christophe FRIDELHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214361)