- 2
- 65
Retour à la liste
Photos
![]()
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.1955780
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2
Iad France - Joël Vaudon vous propose : * Maison Moderne de 131 m² à Podensac, Construite en 2018 - Parfaite pour une Vie Familiale Paisible * Dans la charmante commune de Podensac, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 131 m², construite en 2018, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. * Description des PiÚces * :- * Nombre de Chambres * : 3 belles chambres pour un repos optimal- * Bureau * : Un espace dédié au travail ou aux études- * Salles d'Eau * : 1 salle de bain, 1 salle d'eau pour plus de confort- * Cuisine * : Moderne et équipée pour préparer de délicieux repas- * Cellier * : Pour plus de fonctionnalité au quotidien- * WC * : Pour une commodité supplémentaire- * Entrée * : Accueillante et spacieuse- * Salon * : Espace de vie convivial pour se détendre en famille * Avantages * :- * État Neuf * : Construite en 2018, cette maison est en parfait état- * Confort Optimal * : Equipée de la fibre optique et de la TV câblée pour une connectivité optimale- * Chauffage Efficace * : SystÚme de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur- * Exposition Est * : Luminosité naturelle tout au long de la journée- * Aucun Travaux Requis * : Prêt à emménager sans contraintesCette maison moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable, à la croisée du confort et de la praticité. Découvrez sans plus attendre cette opportunité rare de vivre dans une maison récente, pensée pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Podensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214559)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 649 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Podensac
- Année de construction : 2018
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 490.00€ et 710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 131m2Podensac
vente
311 500 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
