Iad France - Cédric Renard vous propose : MAISON SPACIEUSE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELSDécouvrez cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, nichée sur une belle parcelle arborée qui vous garantit un calme absolu. Des piÚces de vie spectaculaires : L'espace de vie se compose de plusieurs espaces distincts : o Un séjour de 27 m² parfait pour les repas.o Un salon de 42 m² qui vous offrira un effet 'waouh' ! Cet espace bénéficie d'un haut volume (dit salon cathédrale) lui conférant une hauteur sous plafond impressionnante et un cachet inimitable pour vos réceptions.o Une trÚs grande cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur moderne et personnalisé ! Pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée, une grande suite comprenant une chambre et une salle de douche privative offre un véritable luxe pour une vie de plain-pied. CÎté nuit : L'étage distribue l'espace repos autour d'une salle d'eau, avec notamment une grande chambre principale de 18 m² et deux autres chambres. Situation idéale : Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accÚs rapide à la rocade facilite vos déplacements quotidiens. C'est un bien rare et recherché alliant l'espace d'une grande maison, la tranquillité et une accessibilité parfaite.(Photo non contractuel projection 3D) CONTACTEZ-MOI SANS TARDER POUR ORGANISER VOTRE VISITE PRIVÉE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214785)