Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Maison de CaractÚre à Guérin - Idéal Famille * Située à Guérin, cette charmante maison en pierre de 142 m² sur un terrain de 4607 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. * Description des PiÚces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec mezzanine- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 1 WC- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon- Jardin arboré avec sa piscine et ses annexes * Avantages : * - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement calme et verdoyant- Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurant une luminosité optimale- Proximité des commodités et des transports en commun- Parking pour 4 véhicules- Une piscine pour des moments de détente en familleNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre avec un si grand potentiel à Guérin. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219254)