Iad France - Maryline Boury vous propose : Briare - 1H30 de Paris - Plein centre ville, à 5 mn de la gare, des commerces, des écoles, à cÎté du canal, dans un quartier trÚs agréable, venez découvrir ce joli cocon qui s'ouvre de plain pieds sur une belle entrée avec dressing, bureau, salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 grandes chambres. TrÚs beau jardinet d'environ 100 m² arboré et entouré de murs. TrÚs important : 2 places de parking réservée devant la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts et tout le potentiel qu'offrent ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219257)