Iad France - Caroline Cardon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED 145 m² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDINVenez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue et classée en B au diagnostic énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien ! DÚs l'entrée, vous serez séduit par le beau hall spacieux, qui dessert un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une vaste piÚce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique de 2020 et le jardin entiÚrement clÎturé Sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier pratique et un accÚs direct à un double garage traversant avec portes motorisées À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, 1 salle de jeux ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une familleLES POINTS FORTS : - Construction récente aucun travaux - Excellent diagnostic énergétique (B)- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée- Double garage de 32 m² Une maison familiale moderne, alliant confort, fonctionnalité et économie d'énergie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32219264)