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Ref.1953879

Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2

Iad France - HélÚne Moesta vous propose : Perchée sur les hauteurs les plus prisées de Bouillante, cette villa créole entiÚrement rénovée incarne le charme caribéen revisité dans un style contemporain raffiné. Depuis la terrasse, la vue est tout simplement spectaculaire : la baie mythique de Malendure, l'îlet Pigeon et la silhouette emblématique de la Réserve Cousteau, mondialement connue pour la plongée. Cette maison d'architecture créole de 185 m², érigée sur un terrain plat de prÚs de 2 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, confort et douceur de vivre tropicale. La piscine à débordement et le jacuzzi, tournés vers la mer, invitent à des moments de détente inoubliables face aux couchers de soleil caribéens. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa circulation fluide entre intérieur et extérieur. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et résolument tournée vers la mer. Le salon, baigné de lumiÚre, se prolonge par de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la vue mer à 180°. La cuisine, entiÚrement équipée, est dotée d'un îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. De plain-pied, les 3 suites parentales offrent intimité et confort à chaque occupant. En mezzanine, 2 chambres spacieuses se partagent une salle d'eau moderne. La villa est vendue entiÚrement meublée, décorée avec goût et trÚs bien équipée permettant d'accueillir jusqu'à 10 couchages au total. Idéale comme résidence principale, maison secondaire de prestige ou investissement locatif saisonnier haut de gamme, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur de Bouillante. Par ailleurs un terrain de prÚs de 1500 m² avec un permis de construire valide est également disponible à proximité offrant une perspective de développement supplémentaire. (gedeon_6727_32221628)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1988 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bouillante
  • Année de construction : 2005
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
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  • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 17/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

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    1 400 000 €
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    Maison d'architecte 185m2Bouillante

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    Publiée le 29/01/2026

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