Iad France - Laure Rioche vous propose : SUBLIME MAISON NEUVE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PISCINE Découvrez cette magnifique maison d'une surface de 171 m², nichée dans un écrin de verdure de 1060 m² à Horgues. Cette villa d'exception, construite en 2023, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, confort et prestige. Les espaces de vie se déploient harmonieusement sur un seul niveau, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition sud. Le vaste séjour de 70 m² est le cOEur de la maison, offrant une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, véritable lieu de vie, ravira les amateurs de gastronomie. La maison compte 3 belles chambres et 1 suite parentale de 38 m², chacune offrant un espace de vie privé et paisible. Vous apprécierez les deux salles d'eau et les deux WC qui garantissent le confort et l'intimité de chacun. Un dressing astucieusement aménagé complÚte l'espace nuit. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur, interphone, digicode, garage, piscine. tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur un jardin paysager, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, véritable petit coin de paradis, sera le lieu de prédilection lors des journées ensoleillées. Enfin, la tranquillité est assurée dans cet environnement calme et résidentiel. Cette maison d'architecte neuve, aux lignes épurées, aux matériaux de qualité et aux finitions soignées, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour une visite, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32224594)