Iad France - Laetitia Gluza vous propose : EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PROTÉGÉSituée sur la commune de Saint-Jeannet, cette maison néo-contemporaine offre un cadre exceptionnel : position dominante, vue totalement dégagée sur une zone naturelle, exposition sud-est, calme et aucune nuisance visuelle. Un bien idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une résidence secondaire pour une clientÚle internationale recherchant nature, confort et modularité. Cette maison de 150 m² environ, dont un garage de 20 m² environ, a été pensée pour offrir plusieurs configurations possibles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui donne immédiatement le ton : des volumes confortables et une circulation fluide entre les espaces. La grande piÚce de vie, baignée de lumiÚre grâce à ses ouvertures, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne qui invite au partage. Cet espace offre un confort de vie rare et s'adapte facilement aux besoins d'une famille. Une chambre spacieuse, dotée de sa salle de bains privative, permet de vivre de plain-pied en toute praticité. Un toilette invités complÚte ce niveau. Un accÚs direct au garage renforce le confort du quotidien. À l'étage, on découvre un véritable appartement T2 indépendant, accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée privative située sur le cÎté. Cet espace dispose d'une agréable piÚce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse baignée de soleil. La chambre offre un confort intime, complété par une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Parfait pour accueillir un parent, recevoir des invités, créer un espace professionnel à domicile ou générer un revenu locatif. Possibilité de transformer cet espace en suite parentale ou en troisiÚme chambre pour un usage en maison familiale classique. La piscine s'intÚgre parfaitement dans cet environnement verdoyant, entourée d'espaces de détente. Le pool house, entiÚrement équipé avec cuisine, douche et toilettes, devient une véritable piÚce de vie à part entiÚre, idéale pour recevoir, cuisiner ou profiter des longues soirées d'été sous un espace abrité. On aime : - L'environnement rare avec vue sur zone naturelle- Le calme et l'absence totale de vis-à -vis- La modularité : famille, locatif ou maison entiÚrement réunifiée- Le pool house, atout majeur pour les beaux jours- La luminosité et la position dominante- La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriétéContactez-moi et venez découvrir cette maison contemporaine, modulable et parfaitement entretenue, idéale pour une clientÚle française ou internationale recherchant un cadre de vie authentique au cOEur des Alpes-Maritimes. EXCLUSIVE LISTING - RARE PROPERTY IN A PROTECTED NATURAL SETTINGLocated in Saint-Jeannet on the French Riviera, this neo-contemporary home offers an exceptional environment : elevated position, completely unobstructed views over a preserved natural area, south-east exposure, peaceful surroundings and no visual disturbances. À perfect property for a family, a multi-generation living project or a high-quality second home for international buyers seeking nature, comfort and flexibility. This contemporary house has been designed to offer multiple living configurations. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall that immediately sets the tone : generous volumes and a smooth, natural flow between the rooms. The bright living area features a warm lounge, a convivial dining room and a modern open-plan kitchen designed for sharing and entertaining. À spacious bedroom with its private bathroom allows for fully level living. Guest toilets complete this floor, along with direct access to the garage, adding everyday convenience. Upstairs, you'll find a fully independent one-bedroom apartment (T2) accessible either from inside the house or through a private external entrance. This welcoming space includes a comfortable... (gedeon_6727_32224883)