Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : MAISON COUP DE COEUR, RARE SUR LE SECTEUR DE MONTBETONmaison Moderne avec Piscine au sel, Garage, terrain de pétanqueBienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une surface de plus de 190 m², nichée dans un écrin de verdure de. 2230 m², alliant modernité et confort absolu. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'élégance et du raffinement. * Description des PiÚces *: - * 3 Chambres Spacieuses * : et lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - * une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien (douche et baignoire)- * Cuisine Équipée et Salle à Manger / séjour * environ 90 m², La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, donne sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis (baie vitrée à galandage)- * un cellier- * un studio aménagé avec chambre dressing et coin salon de plus de 30 m² (possibilité d'y créer une salle d'eau * Avantages *: - * Piscine et 2 Terrasses * : Détendez-vous au bord de la piscine aprÚs une longue journée ou profitez des deux terrasses couvertes dont une en bois exotique avec pergola pour des moments de convivialité en extérieur.- * Garage de plus de 75 m² et Parking goudronné * : Laissez-vous séduire par le garage pour vos véhicules et 4 places de parking pour vos invités, plus bureau attenant carrelé.- * Équipements Modernes * : fibre, climatisation réversible, chauffage individuel gainable air-zone, poêle à granulés et d'un systÚme de ventilation mécanique.- * Sécurité et Intimité * : Profitez de la tranquillité avec une résidence fermée et une entrée anti-intrusion pour votre sécurité et votre sérénité. * Situé dans un environnement calme et préservé, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et intimité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Montbeton. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir le meilleur de l'immobilier moderne et luxueux. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32229290)