Iad France - David Duport vous propose : À vendre - Pavillon de 187 m² avec dépendance - Gaye Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Sézanne et de toutes ses commodités, cette maison entiÚrement rénovée offre de trÚs beaux volumes et un confort moderne. Caractéristiques principales : o Surface habitable : 187 m²o Terrain : 915 m²o DPE : Do Chauffage électrique - Volets roulantsAu rez-de-chaussée : - Belle entrée avec rangements- Spacieux séjour de 41 m²- Cuisine moderne de 13 m², aménagée et entiÚrement équipée - Deux chambres- Salle d'eau avec douche- WC indépendantÀ l'étage : - Une chambre supplémentaire- Combles aménagés (sol à finaliser), offrant un beau potentiel pour une suite, salle de jeux ou bureauAnnexes et extérieurs : - Garage avec espace buanderie- Dépendance extérieure- Parcelle de 915 m²Maison rénovée, volumes généreux, nombreux rangements et emplacement idéal : un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230283)