Iad France - Lilian Gond vous propose : Découvrez cette superbe maison traditionnelle neuve construite en 2024, pensée pour offrir un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement optimisé. Située dans la charmante commune de Seilhac, elle constitue l'endroit idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement calme et verdoyant. DÚs votre entrée, vous serez séduits par la grande piÚce de vie de 48 m², un espace chaleureux baigné de lumiÚre grâce à deux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin. La lumiÚre naturelle circule généreusement, mettant en valeur les volumes de cette piÚce conviviale où il fait bon vivre. La cuisine ouverte entiÚrement équipée, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et élégant, idéal au quotidien en restant au cOEur de la vie de famille. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace fluide, moderne et propice au partage. La maison propose trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d'amis. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte modernité et confort. Un WC séparé complÚte cet espace. Avec une surface habitable de 95 m², la maison a été conçue pour offrir un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter de chaque espace en toute sérénité. CÎté extérieur, le terrain verdoyant offre un magnifique potentiel. Les aménagements extérieurs restent à réaliser (clÎture, terrasse, aménagement paysager, garage), vous permettant de créer un jardin 100 % à votre image. CÎté prestations, cette maison coche toutes les cases du confort moderne : Climatisation réversible et radiateurs électrique d'appoint DPE A / GES A : un bien économe en énergie, rare sur le marchéFibre optique et câble téléphoniqueVentilation mécanique contrÎléeExposition idéale Nord / Est / OuestParking privatifEntiÚrement neuve, adaptée aux normes RT 2020, dotée d'équipements modernes et d'une isolation performante, cette maison est l'assurance de vivre longtemps et sereinement sans le moindre souci. Si vous rêvez d'un lieu où confort, luminosité, modernité et tranquillité se rejoignent, cette maison est faite pour vous. (gedeon_6727_32230412)