Iad France - Camille Bédouret vous propose : À 4 km à l'Ouest, au lieu-dit La Burthe de la commune de Saint Léger de Balson, venez découvrir cette contemporaine de plain pied achevée en 2011 puis agrandie en 2019. L'entrée s'ouvre directement sur une vaste piÚce de vie d'environ 50 m² qui accueille le double séjour ainsi que la cuisine avec son cellier attenant. En suivant, nous avons deux premiÚres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. De l'autre cÎté, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. CÎté confort, la maison est équipée d'une PAC réversible. Terrain entiÚrement clÎturé avec portail électrique. Assainissement individuel conforme. N'attendez plus et venez vite la visiter ! * visite virtuelle possible aprÚs contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235768)