Iad France - Pascale Theault vous propose : Travaux récents, prestations soignées, environnement naturel et installations équestres prêtes à l'emploi : un bien rare au cOEur de la Manche. À Courcy, dans un cadre champêtre préservé, cette propriété de 7,2 hectares est un bien prêt à vivre, idéal pour cavaliers ou amoureux de la campagne. La maison de 186 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité :* électricité refaite * plomberie refaite * isolation extérieure sauf façade * bardage extérieur en Red Cedar * huisseries aluminium anthracite * cheminée restaurée * chauffage performant (poêle de masse bois et granulés) * cuisine refaite entiÚrement * rénovation entiÚre du rez-de-chaussée * fosse aux normes * fibre * cour et carriÚre drainéesUn soin particulier a été apporté à chaque détail pour offrir confort, modernité et esthétique. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée :* salon avec bar et espace pour vidéoprojecteur * salle à manger * cuisine aménagée et équipée * cellier * buanderie avec douche * WC séparés * espace bien-être prévu pour l'installation d'un jacuzziÀ l'étage :* quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif * salle de bain indépendante * grand dressing * WC séparésCÎté extérieur, les installations équestres sont déjà en place :* carriÚre d'environ 1 000 m² * trois boxes * pâtures clÎturées, alimentées par une source naturelle * plan d'eau privé d'environ 1 500 m² * clÎture électrique commandée depuis la maison * Algéco pour sellerieDes dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble :* grange * atelier * garage * charreterie * boulangerie * poulaillerHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235917)