Iad France - Lionel Doudaine vous propose : À Charbieux (BOGY), découvrez ce plain-pied de 106 m² sur un terrain clos de 880 m² -- une maison de 1976 déjà au top cÎté énergie, à personnaliser cÎté déco. Vous aimez les bases saines ? Ici, c'est gagné : Isolation performante, murs, dalles et combles isolésMenuiseries PVC double vitrageChauffage central par pompe à chaleurClim réversible dans le séjourRésultat : un DPE en BCÎté agencement : Grande cuisine et séjour lumineux, tous deux en accÚs direct sur la terrasse couverte3 chambres, salle d'eau, WCGarage de 31 m²Combles aménageables sur dalle béton, avec fenêtres déjà posées (un vrai potentiel d'extension ! )Quelques rafraichissements permettront de créer votre cocon, tout en profitant d'une structure solide et parfaitement modernisée sur le plan énergétique. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32235938)