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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Décines-Charpieu au prix de 449 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1819489
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
149m2
Iad France - Marie Lamanthe vous propose : Maison plain-pied + appartement indépendant Terrain de 635 m²
Sur le secteur Champs-Blanc, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités.
En fin de lotissement, au calme absolu, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux habitations :
- maison principale de 102 m² comprenant : un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau.
- un appartement indépendant de 47 m² comprenant : un séjour, une chambre, une salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos et plat de 635 m², avec garage de 18 m², et deux dépendances
Prévoir des travaux de rénovation. Grande liberté d'aménagement.
Maison familiale, investissement locatif, télétravail ou activité pro, quelque soit votre projet, ce bien offre 160 m² habitable à repenser selon vos envies !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lamanthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 943202689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32240269)
* 435 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 635 m2
Informations sur le lot
Localisation : Décines-Charpieu
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 149m2 Décines-Charpieu
vente
449 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
