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CSF propose cette maison de 3 pièces à Grenoble au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1937958
Maison
3 pièce(s)
69m2
Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : Charmante maison 70 m² avec jardin - Grenoble (38100) - Secteur calme et recherché
Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble
Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d'un jardin privatif de 80 m² et d'un atelier aménageable.
Maison 70 m² - 2 niveaux
Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l'ensemble de la maison, Isolation extérieure.
En extérieurs
Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d'eau, éclairage et prises électriques.
Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d'ajouter une fenêtre.
Garage attenant de 15 m² vendu séparément
Confort & Performances
Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans)
Taxe foncière : 2 000 €
Charges de lotissement : 140 € / an
Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32240887)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 69m2Grenoble
vente
199 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
