Iad France - Alexia Bache vous propose : - BAGES - MAISON 4 FACES - T4 DE 123 m² HABITABLES - 139 m² UTILES - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC - JARDIN SANS AUCUN VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET POMPE A CHALEUR + CUISINE D'ETE / ESPACE BARBECUE - TERRASSE - 3 PLACES DE PARKING - GARAGE AMENAGÉ - TERRAIN DE 545 m² -Cette villa baignée de lumiÚre, au caractÚre contemporain et raffiné, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une grande piÚce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux- Une cuisine moderne entiÚrement équipée avec îlot central et matériaux de qualité- Les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l'extérieur, la lumiÚre circule mettant en valeur les volumes et le parquet massif- Une suite parentale avec salle d'eau - Un WC séparé- Une entrée spacieuse avec accÚs au garage de 16 m² aménagé en buanderie / cellierAu premier étage, vous trouverez : - Deux chambres avec dressings intégrés- Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo avec jets hydromassants et appui-tête intégré, ainsi qu'une douche à l'italienne- Un WC séparé - Une terrasse de 17 m² dans un esprit toit-terrasseL'extérieur sera votre coup de cOEur : aucun bruit ni vis-à -vis dans ce havre de paix. Cuisine d'été couverte avec espace barbecue, piscine équipée d'une pompe à chaleur, jardin luxuriant avec goutte-à -goutte et éclairages. Grande parcelle attenante non-constructible. Dans un secteur calme, résidentiel, familial. Cette villa aux prestations de qualité a tout pour plaire ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillÚre en immobilier sur Bages et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241078)