Iad France - Michael TÚde vous propose : Maison rénovée avec garage à Merpins (16100 ).Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux entiÚrement rénovée. Elle se compose au niveau 0 (niveau de la route ), d'une entrée, un cellier / buanderie, un WC et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + baignoire et un dressing. Au niveau N-1, un palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau et toilette. Au niveau N-2, une grande cuisine séparée ainsi qu'un beau séjour avec une hauteur de 4.50m sous plafond, donnant accÚs au jardin. Le bien est équipé d'un poêle à granules dans le séjour et d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie dans toutes les autres piÚces. Taxe fonciÚre environ 1 150 €.Les + :Garage avec accÚs direct dans la maisonRelié au tout à l'égoutMenuiseries PVC double vitrageIsolation récenteProche COGNAC Écoles à - de 100mContactez moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael TÚde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241127)