Iad France - Audrey Renoult vous propose : Maison de ville rénovée - DPE B - HYPER CENTRE DE YVETOTIdéale : famille ou investisseurIdéalement située en plein cOEur de Yvetot, à deux pas des commerces, cette maison de ville entiÚrement rénovée d'environ 91 m² vous séduira par ses prestations modernes. DÚs l'entrée, vous découvrez une piÚce de vie ouverte d'environ 40 m², regroupant un espace cuisine, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salon chaleureux. Au 1er étage, un palier fonctionnel pouvant accueillir un espace bureau dessert : Une premiÚre chambre de 9 m² avec salle de douche et WCUne seconde chambre spacieuse de 14 m², également équipée de sa salle d'eau privativeLe 2e étage accueille une troisiÚme chambre d'environ 13 m², avec à son tour espace douche et WC, offrant confort et indépendance. Enfin, une piÚce bonus : une cave entiÚrement rénovée de 18 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Salle de sport, chambre d'appoint, espace détente ou même bureau indépendant... À vous d'imaginer et de vous approprier ce bel atout ! Bien que rénovée avec soin, cette maison n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos goûts, pour devenir un lieu de vie qui vous ressemble. CÎté technique : DPE classé BChauffage électrique par radiateurs GES AUn cumulus intelligents de 2X40 L, trÚs économique et adapté aux besoins du logementInstallation optimisée pour une consommation maîtriséeCette maison s'inscrit dans une ville dynamique et conviviale, idéale pour un mode de vie tout à pied ou un investissement locatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241188)