Iad France - Murielle Joliveau vous propose : Située dans un environnement calme à proximité de tous commerces et commodités, cette superbe maison contemporaine de 2022 séduit dÚs l'entrée par sa luminosité, son style chaleureux et ses finitions haut de gamme. Elle offre une piÚce de vie exceptionnelle, ouverte et baignée de lumiÚre, comprenant une cuisine moderne aux lignes élégantes, un salon salle à manger et un espace bureau, le tout sublimé par un parquet qualitatif et une décoration soignée. L'espace nuit propose 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale remarquable, ouverte sur une terrasse bois, offrant un grand dressing et une salle de bain privée haut de gamme (double douche italienne, double vasque, baignoire). Une spacieuse buanderie ainsi qu'un WC indépendant complÚte l'ensemble. CÎté prestations : PAC gainable, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire, portail, abri de jardin, aucun vis-à -vis et excellent classement énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 670 m², entiÚrement clÎturée, avec une terrasse plein sud et un environnement dégagé. Pour visiter cette maison coup de coeur, prête à vivre et pensée dans les moindres détails, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Joliveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247309)