Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Opportunité rare ! idéal investisseurBâtiment en trÚs bon état de 170 m² à rénover comprenant un R + 1, implanté sur une parcelle de 1 665 m² dans un environnement trÚs calme- Zone U du PLUi- Permis de construire accordé pour la transformation en loft d'habitation- Terrain viabilisé- Possibilités d'extension ou de construction supplémentaires- Idéal investissement- Emprise au sol résiduelle- Proximité axes autoroutiers- Non soumis au DPEPrix hors honoraires : 280 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247660)