Iad France - Carole Courouble vous propose : Charmante maison de village 4 piÚces 111 m² sur cave, située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmiÚres, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite...) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-RaviÚres et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée cuisine (17 m²), salon (14,5 m²) et WC. 1er ÉTAGE : Palier 1re chambres (18 m²) avec salle de douche (3 m²) et 2e chambre (11 m²). 2e ÉTAGE : grande chambre (37 m²) sous les combles isolées. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage éléctrique neuf, assainissement collectif, village avec fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247797)