Iad France - HélÚne Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siÚcle à L'Isle-sur-la-SorgueUn joyau provençal entre nature, patrimoine remarquable et potentiel viticolePlongez dans l'authenticité et le charme de la Provence avec ce somptueux domaine du XVIIe siÚcle, niché dans un écrin de verdure à seulement 4,5 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue et du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Cet ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie caractÚre historique, volumes généreux et cadre naturel préservé. Caractéristiques principalesSurface bâtie : 693 m² au sol Terrain : 25 hectares, dont 8 ha de vignes et 3 ha d'oliviersUn cadre de vie rareLe domaine est entouré d'un parc arboré, véritable havre de paix où rÚgnent calme et intimité. Chaque recoin invite à la contemplation et à la sérénité, dans une atmosphÚre typiquement provençale. Un potentiel agricole et commercialExploitez les vignes et les oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte. Une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les porteurs de projets agrotouristiques. À personnaliser selon vos enviesBien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil haut de gamme. Un bien d'exception, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2980000 euros. Prix hors honoraires : 2860800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 119200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HélÚne Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32252783)