Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison contemporaine de 125,15 m² avec potentiel d'extension -- Terrain de 389 m² Découvrez cette superbe maison moderne offrant 125,15 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 389 m². Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement exceptionnel. ESPACES DE VIEDÚs l'entrée, vous serez charmés par une piÚce de vie de prÚs de 70 m², baignée de lumiÚre grâce à de larges ouvertures. Cet espace se compose de : oUne cuisine équipée moderne et fonctionnelleoUn salon convivialoUne salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir o Un espace bureau o Une buanderie o Un CellierUn lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. ESPACE NUITLa maison propose : oUne belle chambre parentale avec son petit dressing et sa salle d'eau attenanteoDeux autres chambres de belles dimensionsoUne salle de bain oDeux WC indépendantsChaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. POTENTIEL RARE : 125,15 m² SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGERLa partie inférieure de la maison offre un second plateau de 125,15 m², totalement brut et prêt à être aménagé selon les envies du futur propriétaire. Possibilités : oAgrandissement de la surface habitable pour atteindre 250 m² au totaloCréation d'un appartement indépendantoRéalisation d'un gîte, idéal pour un projet locatifoAtelier, espace bien-être, home cinéma... les options sont multiplesUne véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien modulable et évolutif EXTÉRIEURLe terrain de 389 m² facile d'entretien et propice à la détente. Terrasse, jardin, espace jeux... à vous d'imaginer votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32253207)