Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Gondecourt, offrant un espace de vie de 105 m² réparti sur 3 niveaux, et érigée sur un terrain généreux de 640 m². Cette maison, construite en 1959, bénéficie d'un bon état général et saura vous séduire par son atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accÚs à un bel espace de vie lumineux de 56 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les fenêtres orientées vers le jardin permettent à cette piÚce de bénéficier d'une lumiÚre naturelle, créant une ambiance apaisante et agréable. Une salle de douche complÚte ce rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 18 m² comprenant une salle de douche de 4,50 m² environ. Au 2nd étage, les combles ont été aménagés pour offrir une troisiÚme chambre de 17 m² au sol bénéficiant de nombreux rangements. L'extérieur est également un véritable atout de cette propriété, avec un magnifique jardin arboré de 450 m² environ où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis Une dépendance de 16 m², un grand garage de 23 m² et une cave de 10 m² sont encore des atouts supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. CÎté technique : Isolation par l'intérieur - 2014Electricité revue - 2014ChaudiÚre gaz de 2018 basse températurePAC avec climatisation dans une chambreExtension réalisée en 2017 Chauffage au sol dans l'extensionVolets roulants (électrique en bas et manuels à l'étage) Volets roulants motorisés sur les velux au 2nd étageToiture garage et dépendance refaite en 2022Tout à l'égout 2014Cette maison est idéalement située à Gondecourt, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle, et proche du collÚge et du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32255532)