Iad France - Marc Lauret vous propose : Maison de plain-pied de type T4 / 5 bâtie sur une grande parcelle plate à la Ligne des Bambous. Dans ce secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre, au calme d'un fond d'impasse tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de 1984 est édifiée sur une généreuse parcelle plate contenant 790 m² et dispose d'une surface habitable de 103 m². Elle vous offre 5 pièces dont 3 chambres, deux cuisines, un salon, une salle de bain et un toilette séparé. Les pièces sont lumineuses, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, carrelé et aménageable en une nouvelle pièce de vie. Classée en zone Uf du PLU communal en vigueur, la parcelle est suffisamment grande pour être divisée et / ou 'piscinable'. La maison est implantée de sorte de pouvoir construire une autre habitation sur la partie basse de la parcelle. En effet, en zone Uf aucun coefficient d'emprise au sol n'est fixé et la construction sur limites séparatives est autorisée. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire grande capacité avec résistance, d'une citerne et d'une fosse septique pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez le calme et la sécurité offerts par ce quartier résidentiel, idéal pour les familles. Avec un peu de rafraîchissement à prévoir, cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pouvez également envisager de bâtir une autre habitation sur la partie basse de la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel sur la Ligne des Bambous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258463)