Iad France - Anne Brulet vous propose : À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l'architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s'impose comme une réalisation d'exception. Nichée au cOEur d'un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. DÚs l'entrée, un patio végétalisé baigné de lumiÚre distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la premiÚre aile, les espaces de vie sont baignés de lumiÚre grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mÚne à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d'une cheminée double foyer. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrÚtement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une premiÚre chambre avec salle d'eau attenante, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d'une mare et d'un cabanon en bois. Un double garage ainsi qu'une grande cave complÚtent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258522)