Iad France - Anthony Gros vous propose : Maison de plain-pied avec terrain clos de 1080 m², garage et atelier attenants - Idéale famille, centre de Montmeyran à piedÀ deux pas des écoles, des commerces et des commodités du centre de Montmeyran, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie pratique, calme et parfaitement adapté à une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, complété par un chauffage au gaz de ville, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Le terrain clos de 1 080 m², plat et piscinable, permet de profiter pleinement des extérieurs. L'accÚs se fait par un portail battant avec portillon, ainsi qu'un second portail électrique cÎté garage. Les volumes annexes attenants constituent un véritable atout : oGarage de 36 m²oAtelier de 18 m²oCave de 50 m²Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, fenêtre de la salle de bain, modernisation du carrelage du séjour), offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût.? Un emplacement pratiqueoÉcoles accessibles à piedoCommerces à proximitéoTransports et bus scolaires prochesUne maison fonctionnelle, bien située et évolutive, idéale pour une vie de famille sereine.? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Gros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 994942993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258701)