Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Vous souhaitez une habitation à mettre au goût du jour avec un beau potentiel, j'ai ce qu'il vous faut. Maison de village comprenant deux parties : une premiÚre habitation de 70 m² comprenant au rez de chaussée une cuisine séparée de 11 m² environ, un salon de 16 m², un couloir donne accÚs à une salle d'eau et un WC séparé puis un escalier donne accÚs au 1er étage avec trois chambres (de 9,11 et 12,5 m² environ. À l'arriÚre de la maison et depuis la rue, une porte donne accÚs à une écurie / garage de 39 m² environ comprenant la chaudiÚre et un WC, un escalier donne accÚs au 1er étage à l'ancienne grange de 40 m² puis un nouvel escalier donne accÚs au 2Úme étage avec une piÚce de 30 m² environ sous le toit. La toiture est en bon état, le mode de chauffage est au fuel avec radiateurs. Des travaux de mise aux normes électriques sont à réaliser. Les fenêtres PVC récentes sont en double vitrage. Cette maison ne possÚde ni garage, ni terrain. Possibilité de se garer sur la place avec de nombreux parkings extérieurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258712)