Iad France - Laetitia Delrue (06 60 90 81 11) vous propose : * EZY SUR EURE * à 1km du centre et des écoles : primaire, maternelle, collÚge et de toutes ces commodités, venez découvrir cette maison familiale de 3 chambres avec GARAGE de 113 m² environ habitables 130 m² environ au sol. Ce bien, parfaitement entretenu, saura retrouver son éclat avec des rafraichissements de type peintures et sols. Vous y trouverez un séjour avec cheminée insert de 28 m² environ, un petit salon cosy et une vaste cuisine dinatoire de 18 m² environ ainsi que des WC indépendants. L'étage, quand à lui, propose 3 chambres de 18 17,5 et 10 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et Wc séparés. LES EXTERIEURS : une terrasse sud, UNE CAVE de 30 m² environ, UN GARAGE où vous pourrez loger voiture et outillage. Un jardin plat joliment aménagé, avec un puis et clos de mur. + INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - double vitrages- volets roulants électriques et solaires- portail électrique- chaudiÚre récente - bonne isolation- toiture sous-toitureAVIS DU PRO : une maison de bonne facture qui ne mérite qu'une remise au gout du jour. Sous le lambris pas de cache misÚre. TrÚs bonne isolation. Il est possible même d'ouvrir les cloisons au rdc pour faire une piÚce de vie de plus de 50 m² environ. À VISITER 7 / 7 jours en fonction de vos disponibilités. À bientotHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32264205)