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A propos de
Ref.1962751
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2
Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : TEMPLEMARS - Maison de ville semi individuelle, surface habitable 86 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 toit terrasse, 1 cours et 1 garageVenez découvrir, à 10 min de LILLE, cette maison ayant conservée son authenticité alliant briques, pierres et poutres apparentes. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et équipée de 11 m²Espace de vie lumineux de 37 m²BureauSalle de bains et toilette séparé avec lave mainsA l'étage : 2 chambresAccÚs au toit-terrasse Vous pourrez bénéficier également : Un garage de 18 m²Une cours sans vis à vis de 12 m² (orientation ouest) Un toit terrasse de 38 m² rénovée en mai 2021 (orientation sud) PLUS : Poêle à pelletsEcole maternelle et primaire Dolto Pasteur à 5min à piedsCentre commerciaux à proximitéA 10 min de LILLEGare Wattignies - Templemars à 5 min en voiture (avec parking) Proximité du terminus du futur TRAMWAY qui reliera Lille (projet finalisé en 2035) AccÚs rapide à l'A1Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264418)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 50 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Templemars
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 87m2Templemars
vente
225 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
