Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Patio agréable - Terrasse ensoleillée - Rénovée - MarsillarguesSituée au cOEur du pittoresque village de Marsillargues, cette maison de village entiÚrement rénovée est un véritable bijou offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec goût, elle allie charme ancien et confort moderne. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphÚre conviviale qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un espace séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Les amateurs de décoration seront comblés par les éléments d'époque conservés avec soin, donnant du cachet à chaque piÚce. Un patio agréable confÚre un espace détente au rez de chaussée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses. De là , vous accédez à une charmante terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de convivialité, de repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute quiétude. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et des accÚs rapides aux commerces, écoles et transports en commun. L'exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts de ce bien : - Environnement CALME- Logement RENOVE- PATIO et TERRASSE- Exposition SUDVidéo disponibleA voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entiÚrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32264442)