Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Offrant un potentiel unique, cette maison spacieuse de 121 m², située à moins de 2 km des plages, est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Une maison aux multiples possibilitésActuellement, la propriété est divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un usage locatif : oChaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger (d'on un avec une cheminée et insert) de deux chambres et d'une salle d'eau ou salle de bain. Pour une utilisation familiale, la maison peut être facilement transformée en une seule habitation comprenant : oAu rdc : une cuisine fonctionnelle, un double salon / salle à manger lumineux, une buanderie, une salle d'eau et un toilettes.oA l'étage : quatre chambres, une salle de bain avec toilettes le tout baigné de lumiÚre naturelle grâce à son exposition plein sud. Extérieurs et dépendancesLe terrain arboré de 1070 m² offre un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs. Vous y trouverez également : oUn grand garage de 50 m²,oUn grenier de 30 m²,oUn carport pour protéger vos véhicules,oUne vue dégagée qui accentue le charme de ce bien. Les derniers travaux seront terminés pour la ventes. Avec son terrain généreux, ses volumes et sa proximité immédiate de la mer, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou à l'année).Ne passez pas à cÎté de cette opportunité rare à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32269687)