Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cette maison d'exception. Une véritable oeuvre d'architecte au coeur de la nature. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique se trouve à seulement 30 kilomÚtres de la frontiÚre belge, 50 kilomÚtres de Charleville MéziÚres, 60 kilomÚtres de Reims et Laon. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et prestige tout en restant proches des grands axes. Construite en 2013, cette maison d'architecte allie modernité, volumes impressionnants, matériaux raffinés et luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Description du rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec rangements intégrés-Un espace musique- Une piÚce dressing- Une salle de bain- Un WC indépendant- Six chambresNiveau rez-de-jardin : - Un dégagement lumineux- Une suite parentale de 30 m²- Une Chambre - Un séjour de 60 m² avec poêle à bois et grande baie vitrée- Une Cuisine de 26 m²- Un accÚs direct à une terrasse plein sud de 110 m² avec vue dégagée sur la nature- Une salle d'eau avec WC- Une buanderie, réserveLes annexes : - Un double garage de 40 m²- Une piscine extérieure (4.5mx9.5m)- Un jardin arboré de 3300 m², véritable écrin de verdure. Informations complémentaires : - DPE C / GES C - Mode de chauffage : chaudiÚre fioul et poêle à bois avec plancher chauffant - Poêle à bois - DV - Assainissement conforme par micro- station 10EqH- Confort : alarme, fibre, VMC- Taxe fonciÚre : 2200 euros / an Cette propriété est une maison hors norme, un véritable palace contemporain niché en pleine nature, pensé pour les amoureux de grands espaces, de lumiÚre et de tranquillité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270741)