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Ref.1962664

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : Maison de charme en pierre - entiÚrement rénovée- aucuns travaux à prévoirSituée au cOEur d'un village au calme, cette maison en pierre entiÚrement rénovée allie cachet de l'ancien et confort moderneElle se composeD'une entrée spacieuse avec espace buanderie et rangements intégrésUne cuisine ouverte sur la piÚce de vie salon / salle à mangerUn Poêle à granulés récent, qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison À l'étageUn Couloir desservant trois belles chambresUne Salle d'eau moderne avec WCÀ l'extérieurUn jardin charmant avec abri en PierreDouble garage en pierre, offrant de multiples possibilités : StationnementsCréation d'une dépendance, d'un atelier ou d'un espace professionnelPossibilités de stationner plusieurs véhicules dans la courMe contacter pout plus d'informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32275991)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 485 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Guillerval
  • Année de construction : 1960
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 102m2 à Guillerval
    En vente
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    Maison 102m2Guillerval

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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