Iad France - Philippe Guidez vous propose : Saint André les Vergers, secteur recherché, charmante et typique longÚre de caractÚre avec trois chambres. Cette belle longÚre offre un espace de vie chaleureux et authentique. Avec ses 3 chambres, cette propriété vous séduira par son charme indéniable et par sa tranquillité. Vous serez immédiatement conquis par le cachet de cette longÚre, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant un mélange réussi entre tradition et modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, et toilettes indépendantsA l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un espace kitchenette. Cette partie peut devenir autonome, car elle bénéficie d'une entrée indépendante. La longÚre bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. CÎté commodités, cette propriété est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence, d'une ventilation mécanique pour un air sain, et d'un systÚme de chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un espace extérieur accueillant vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. La longÚre est idéalement située, proche des commodités et des axes de communication, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique longÚre pleine de charme à Saint-André-les-Vergers. Contactez-moi pour organiser une visite dÚs maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu unique empreint d'histoire et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276295)