Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CHARENTAISE EN PIERRE - TROIS GRANDES CHAMBRES - SALON - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - DEUX POÊLES À BOIS - WC - BUANDERIE - CELLIER - BUREAU - DRESSING - COUR INTIME - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITIONVous recherchez de l'espace intérieur, du charme et la tranquillité, sans passer vos week-ends à entretenir un grand jardin ? Cette maison charentaise de 177 m² répondra à toutes vos attentes. EntiÚrement rénovée, elle offre des volumes rares sur le secteur : - Un séjour et un salon lumineux et chaleureux avec poêles à bois neufs. _ Trois chambres trÚs spacieuses avec la possibilité d'en créer une quatriÚme avec le dressing de plus de 14 m².- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.- Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! À l'extérieur, une cour intime sans vis-à -vis permet de profiter des repas d'été en toute tranquillité, avec l'avantage d'un entretien minimal. Située à seulement 3 minutes de Courçon et 30 minutes de La Rochelle, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité tout en profitant du cadre paisible du Marais Poitevin. BIENVENUE À LA GREVE SUR LE MIGNON : À seulement 3 minutes de Courçon, lieu dit BEGUES. Ramassage scolaire, écoles et collÚge à proximité. Charmant village situé aux portes du Marais Poitevin, à seulement 3 minutes de Courçon et 30 minutes de La Rochelle. Vous y trouverez une atmosphÚre paisible, idéale pour les familles ou les amoureux de nature. Le village dispose d'une école, d'une bibliothÚque. La briqueterie abrite chaque été une guinguette. Les balades le long du Mignon ou dans les paysages verdoyants alentours sont un vrai bonheur au quotidien. Une commune à taille humaine, où il fait bon vivre. À bientÎt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32280859)